«Муж сестры приватизировал квартиру в рассрочку, если не ошибаюсь, на 40 лет и сам вносил платежи. Его не стало в живых. Что теперь будет с квартирой? Она отойдет государству или может достаться кому-то из родственников?» — поинтересовался житель Гомеля. На вопрос порталу «Белка» ответила заведующая нотариальной конторой № 2 Советского района города Светлана Кучинская.
— В соответствии с п. 1 ст. 144 Жилищного кодекса, оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку до сорока лет. Согласно ст. 219 Гражданского кодекса, в случае смерти человека право собственности на его имущество наследуется в соответствии с завещанием или законом.
В договоре купли-продажи (приватизации) жилого помещения оговаривается, что в случае смерти собственника все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях. То есть оплачивать рассрочку до полного погашения обязаны наследники. Им необходимо обратиться в отдел приватизации, где были оформлены документы о передаче в собственность жилого помещения наследодателем (адрес в Гомеле — Речицкий проспект, 62, тел. 30−19−63).
При себе нужно иметь свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации в Гомельском агентстве по госрегистрации и земельному кадастру, а также паспорт.
Если наследников несколько, то оплата оставшейся суммы рассрочки производится каждым из них в долях, в соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданном нотариусом, и свидетельством о государственной регистрации.
