Строительство жилого комплекса «Северный берег» в Минске стартовало в марте прошлого года. Сданы уже четыре дома, первые новоселы осваиваются в квартирах. Что еще происходит на этой территории — в материале агентства «Минск-Новости».
Дороги и транспорт
Стройка размещается на улице В. Цвирко. Улично-дорожная сеть на этом участке уже готова.
Как уточняют в офисе застройщика «Северного берега», до конца года должны завершить работы по соединению улицы Л. Карастояновой с ее продолжением — улицей И. Лангбарда. Она будет центральной в этой части комплекса. Попасть на территорию станет проще. Также в ближайшее время к новому жилью начнет ходить общественный транспорт — продлят автобусный маршрут № 26 с ул. Выготского.
Полтора десятка
Сегодня на новой территории введены в эксплуатацию четыре дома, расположенных по соседству с Lakeside Park на берегу Цнянского водохранилища. Еще 11 в процессе возведения. Стройка идет по обе стороны улицы В. Цвирко.
— В первой береговой линии компания сейчас возводит дома за счет собственных средств и будет продавать готовое жилье: часть — с черновой, часть — с полной отделкой, — делится директор компании «Риверсайд Девелопмент Лимитед» Антон Русакевич. — Всего там будет шесть зданий. Особенность некоторых из них — открытые наземные парковки под стилобатом.
Это первая фаза строительства. Вторая — соседний квартал, находящийся по другую сторону ул. В. Цвирко. Помимо жилья (уже растут пять домов), там расположится открытый паркинг с супермаркетом на 1600 кв. м. Сейчас на этом объекте идут подготовительные работы.
Социальная инфраструктура «Северного берега» растет параллельно с жильем, и этим район выгодно отличается. Например, в первых введенных зданиях открылись офис продаж застройщика, расчетно-справочный центр и управляющая компания, занимающаяся эксплуатацией жилого фонда. В течение двух месяцев начнут работать продовольственный магазин, аптека, банк, пункт выдачи известного маркетплейса. В октябре ожидается открытие клуба жильцов и кафе.
А в пока еще возводимом здании в ближайшей перспективе будет бассейн на 22 м с зоной отдыха.
Что-то новенькое
Клуб жильцов — тема для нас новая. Что это такое?
— Фактически весь первый этаж одного из домов первого квартала мы отводим под общее пространство для жителей, — рассказывает Русакевич. — Здесь откроются тренажерный зал, сауны, бар, кинозал на 18 мест, помещение для мероприятий на 12 человек, например, для проведения детского дня рождения. Будет зона с игровыми приставками и другими развлечениями, где малышей можно оставить, пока родители занимаются спортом. Всего девять разных зон, доступ для жильцов бесплатный в первый год работы клуба, но часть помещений нужно бронировать по предварительному заказу.
Директор компании уточняет, что это новый продукт и такой клуб планируется не один. Следующий похожий объект построят в третьем квартале.
— При проектировании жилого комплекса мы продвигаем концепцию пятиминутной доступности объектов обслуживания, чтобы все находилось рядом и застройка оказалась самодостаточной, — поясняет собеседник. — Потому в домах центральной части первые этажи отдадут под небольшие магазины, бутики, объекты общественного питания. Будут и помещения другого назначения. Например, во втором квартале делаем акцент на малышей (детский сад, развивающие кружки, спортивные секции). В третьем появятся объекты, связанные со здоровьем, спортом. Стараемся не повторяться, но в то же время обеспечить на территории весь спектр услуг.
Инфраструктура
Неотъемлемая часть любого жилого района — детские сады, школы, поликлиники. Как с этим обстоят дела в «Северном береге»?
Как уточняют в компании, детский сад уже строится, в следующем году он примет первых малышей. Здание рассчитано на 280 ребят, здесь организуют 12 групп, в том числе две ясельные.
В конце года планируют приступить и к строительству школы. Она расположится неподалеку от детсада.
— За выставочным центром вырастет административный квартал, в котором по проекту разместится поликлиника, — уточняет А. Русакевич. — Там много парковок, что удобно для посетителей. Заказчиком на этот объект определен УКС Центрального района.
Парковое продолжение
Еще одна хорошая новость от застройщика — продолжение обустройства зеленой зоны вдоль Цнянского водохранилища. Новая часть будет в четыре раза больше существующего Lakeside Park.
— Планируем удивить и впечатлить минчан новой локацией, — делится планами Антон Дмитриевич. — Если все пойдет по плану, к строительству приступим в 2025-м.
Парк у воды не единственная зеленая зона в комплексе. Его дополнят скверы в жилых кварталах, обильное озеленение территории. Уже сейчас в дворовом пространстве первых домов радуют высаженные взрослые деревья, а также другие разноуровневые растения, в том числе вечнозеленые. Эту красоту создавали под руководством ландшафтного дизайнера, а уходом займется профессиональный садовник.
Однако при знакомстве с концепцией возникает вопрос: не будет ли минусом то, что все дворовые территории окажутся закрытыми? Если захочется выйти на прогулку, но не к Цнянке, не придется ли гулять исключительно вдоль улиц? Разработчики проекта уверяют: когда застройка завершится, станет видно, что каждый квартал пересекает открытая пешеходная зона.
В ближайших фазах строительства комплекса не планируют возводить высотки. Самая большая этажность — десять уровней — будет в домах вдоль главных улиц, чтобы «прикрыть» застройку и дворы от шума. Внутри кварталов — здания в шесть-семь этажей.