В Министерстве по налогам и сборам пояснили, до какого числа и по каким ставкам белорусам нужно в этом году заплатить сбор за первую квартиру. Есть несколько важных моментов, на которые нужно обратить внимание плательщикам этого налога. «Зеркало» также подсчитало, какие суммы надо будет заплатить в этом году за квартиру в 50 квадратных метров в разных городах.
Напомним, налог на первую квартиру появился в 2022 году. Этот сбор составляет 0,1% от стоимости одного квадратного метра. Полученную сумму нужно умножить на количество квадратных метров квартиры. Расчетная стоимость одного квадратного метра типовых строений — квартир, гаражей, машино-мест, садовых домиков, дач — отличается в зависимости от региона. Выше всего она в Минске.
В 2023 году ввели изменения в Налоговый кодекс, одно из новшеств — пересмотр налога на первую квартиру. В некоторых случаях рост превышает 11%, хотя налоговики ранее говорили о повышении на уровне 10%. Однако по новым повышенным ставкам белорусы будут платить только в 2024 году.
Дело в том, что налог на недвижимость за 2022 год начисляли в два этапа. До 15 ноября 2022 года нужно было внести аванс по налогу — 50% от суммы сбора. Остальную сумму необходимо уплатить до 15 ноября этого года. «В 2023 году налоговые органы будут исчислять доплату налога на недвижимость и земельного налога за 2022-й», — поясняют в инспекции МНС по Брестской области.
«Так, например, расчет налога на недвижимость будет производиться исходя из расчетной стоимости 1 квадратного метра недвижимости, действующей на 2022 год, то есть исходя из стоимости 650 рублей для Бреста, 480 рублей для Барановичей и Пинска, 250 рублей — для иных населенных пунктов и территорий. Именно по этой стоимости производилось исчисление в 2022 году авансового платежа по налогу на недвижимость за прошлый год», — уточняют налоговики.
Напомним, в Минске расчетная стоимость одного квадратного метра жилого помещения в многоквартирном жилом доме за 2022 год составляет 810 рублей.
При этом налог за нынешний год надо будет полностью (без авансов) уплатить до 15 ноября 2024 года.
Какие суммы налога надо заплатить в этом году
Если взять для примера квартиру площадью в 50 квадратных метров, то в Минске при расчетной стоимости одного квадратного метра в 810 рублей и при ставке налога в 0,1% один «квадрат» будет стоить 0,81 рубля. За 50 квадратных метров сбор составит 40,5 рубля. Если учесть внесенный аванс в 50%, то до 15 ноября надо будет заплатить 20,25 рубля.
Для областных городов и Минского района ставка составляет 0,68 рубля. Налог для квартиры на 50 квадратных метров будет 34 рубля. В этом году надо будет заплатить 17 рублей.
Для многих крупных городов ставка на уровне 0,6 рубля. Налог за квартиру в 50 «квадратов» составляет 30 рублей. К оплате до середины ноября — 15 рублей. Речь про Барановичи, Бобруйск, Борисов, Волковыск, Горки, Дзержинск, Жлобин, Жодино, Кобрин, Кричев, Лиду, Мозырь, Молодечно, Новогрудок, Новополоцк, Оршу, Осиповичи, Пинск, Полоцк, Речицу, Светлогорск, Слоним, Слуцк, Смолевичи, Сморгонь, Солигорск, Фаниполь.
В других населенных пунктах ставка установлена на уровне 0,45 рубля. Налог за жилье в 50 «квадратов» составляет 22,5 рубля. Половина — 11,25 рубля.
