Несколько банков снизили процентные ставки по кредитам на недвижимость. Эксперты проекта Wikidom сделали прогноз, как это может отразиться на рынке жилья.
«Беларусбанк» снизил ставки по ипотеке на 0,5−1 процентный пункт. Теперь «Ипотека Экспресс» доступна на более выгодных условиях:
- вторичный рынок (покупка у физлица) — под 15,4% годовых;
- новостройки (покупка у застройщика) — под 14,4%.
Отдельный бонус появился для тех, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий:
- при покупке квартиры или дома на вторичном рынке для очередников установлена ставка 14% годовых;
- у застройщика — под 13,25% годовых.
«Беларусбанк» не обошел вниманием и тех, кто предпочитает возводить, а не покупать готовое жилье:
- с коммерческим застройщиком — под 14,4% годовых;
- с государственным — под 13,9%.
«Белинвестбанк» тоже снизил процентные ставки:
-
строительство жилья — до 15,29%;
-
покупка новостройки у застройщика — до 15,27%;
-
приобретение вторички — под 15,77%.
Эксперты проекта Wikidom отмечают, что неплохие стартовые условия предлагают:
«Приорбанк» — 15,5% (первые 1,5 года — 13,5%);
«Белгазпромбанк» — 15,9% (первые полгода — 13,5%);
«Технобанк» — кредит «Милый дом» 15,4%;
«Банк БелВЭБ» — 15,5%, при покупке через агентство — 15,3%;
«Хотя у „Белагропромбанка“ базовые ставки выглядят выше (16,25%), у этого банка есть интересные „льготные стартовые“ периоды. Например, при строительстве: первые три года ставка всего 12,9%. Это лучший вариант для тех, кто строит дом и хочет сэкономить на процентах в ближайшие годы», — уточняют аналитики.
Эксперт рынка недвижимости Николай Тукин сделал прогноз, как снижение процентов по кредитам на недвижимость может повлиять на рынок жилья:
«Глядя на такое активное снижение ставок, создается ощущение, что беларусы стали не так активно использовать кредитные ресурсы, и банки стараются чем-то их завлечь. Возможно, удешевление кредитов вернет на рынок покупателей, которые ранее не могли себе позволить ипотеку, для многих снижение ставок на 0,5−1% — это реальная возможность. Поэтому следите за рынком, но не откладывайте решение слишком надолго».
